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?江西富能新能源科技有限公司房屋的自重

2020-04-15 15:48:02

江西富能新能源科技有限公司


江西富能新能源科技有限公司房屋的自重


结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻;其次,在轻钢住宅的结构体系中,墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30%左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/2 ,进而对地基的地耐力要求降低,所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单,运输量减少,造价降低。


二、建筑使用面积


3种不同结构的住宅为例进行分析。例如:某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;某3层住宅楼采用,建筑面积约550m2。


经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%,78.4%。目前,轻钢结构的面积使用率达到92%以上。


若轻钢结构的平均售价为2000元/m2,对于增加的建筑面积来说,相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800元;相对于可获得的隐含收益为97920元。


三、施工工期


1)施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。


2)施工工期增加,还贷时间长,所还贷款的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益。


轻钢结构房屋进行了经济性能评价,并与钢混、进行了比较。从中可以看出,虽然轻钢结构房屋目前造价略高,但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性,符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大提供有益的参考,改变以往对轻钢结构房屋不全面的认识和评价,从而更好地推动轻房屋在我国广泛发展。

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